FAZA 5 – ZARZĄDZANIE KONTRAKTEM I NADZÓR NAD ROBOTAMI
Organizacja przetargu na wykonawstwo. Negocjowanie kontraktów na realizację robót z wybranymi oferentami. Sprawdzanie ofert i ich zgodności z dokumentacją
Doradztwo Inwestorowi przy wyborze wykonawców
Podsumowanie ustaleń z Klientem i ustalenie dalszej procedury działania do zrealizowania przy realizacji Inwestycji
Przedłożenie Inwestorowi do podpisania wynegocjowanych kontraktów z wykonawcami
Złożenie w imieniu Inwestora zawiadomienia do odpowiednich Organów o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych
Zapewnienie kierownictwa robót przez osoby posiadające niezbędne uprawnienia budowlane
Zarządzanie realizacją kontraktów z wykonawcami
Koordynacja robót na budowie
Nadzór nad realizacją robót, w tym nadzory autorskie poszczególnych projektantów branżowych
Odebranie od wykonawców dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót i sprawdzenie ich kompletności oraz
Odbiory robót wewnętrzne od wykonawców
Złożenie w imieniu Inwestora zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych i zamiarze przystąpienia do użytkowania
Uczestnictwo w imieniu Inwestora w procedurze odbiorowej aż do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie obiektu
Rozliczenie budowy po zakończeniu prac, nadzór nad przebiegiem ewentualnych napraw gwarancyjnych. Rozliczenie, po upływie okresu gwarancji zatrzymanych wykonawcom kaucji gwarancyjnych.
